Авторский надзор

авторский надзор

Авторский надзор – это комплекс мероприятий, осуществляемый автором проекта для обеспечения соответствия технологических, архитектурно-стилистических, строительных и других технических решений и показателей вводимого в эксплуатацию объекта решениям и показателям, предусмотренным в утвержденной заказчиком проектной документации.

Необходимость авторского надзора зависит от того, насколько важно, чтобы результат строительства соответствовал проекту, и может ли такое несоответствие нанести потенциальный ущерб надежности здания или его функционально-эстетическим показателям. По этой причине, например, авторский надзор за строительством по архитектурно-строительному проекту по действующему законодательству считается обязательным.

Напротив, в случае реализации дизайн-проекта авторский надзор формально необязателен, но все же необходим, особенно когда речь идет о сложных проектных решениях, требующих уточнения на стадии строительства. В любом случае, автор проекта должен сообщить заказчику о наличии таких проектных решений, требующих контроля автора при изготовлении и монтаже, особенно если такие проектные решения являются технически сложными, либо если они могут представлять опасность при эксплуатации. Также в рамках такого авторского надзора может производится проверка качества результатов технических работ, от которых зависит эстетическое восприятие объекта.

Один из важных факторов, от которых зависит объем необходимых работ по авторскому надзору – это качество проектной документации, т.е. ее достаточная детальность для проведения всех работ и отсутствие ошибок и неопределенностей, требующих уточнения на объекте. В основном, именно за счет высокого качества проектов минимизируется работа на этапе авторского надзора, что особенно важно, когда речь идет о масштабном и/или географически удаленном объекте.

Что включает в себя авторский надзор:

1. Плановое посещение объекта для уточнения деталей проекта и проверки выполняемых работ на соответствие проекту, внесение замечаний при необходимости;
2. Выпуск дополнительной уточняющей проектной документации, если в ней возникла необходимость в процессе строительства;
3. Выборочная проверка качества работ на предмет соответствия проектным решениям. Участие в приемке «скрытых» работ;
4. Консультации производителей отделочных работ и поставщиков заказных позиций.

Диапазон цен на услуги по авторскому надзору может существенно различаться, так как зависит от объема необходимых работ, которые могут меняться в зависимости от типа объекта, его удаленности, порядка производства работ.

Для предварительной оценки всех проектных работ по объекту, включая авторский надзор, можно ориентироваться на диапазон от 7 до 15% от общей стоимости реализации объекта.

Творческая мастерская «АРХитектурнаяКОНцепция»

проектирование

Разработку концепции, подготовительный этап. Проектирование начинается с концепции. Тщательная проработка концепции будущего объекта, будь то новое строительство или дизайн...

далее

согласование

Творческая мастерская «АрхКон» окажет услуги по перепланировке помещений, а также согласует ремонтно-строительные работы в соответствующих инстанциях качественно и в разумные сроки.

далее

консультации

Консультации в сфере архитектурно-строительной деятельности...

далее