Современные тенденции формирования загородного жилища.

архитектурное проектирование общественных зданий

Загородное жилище – явление, порожденное процессом урбанизации с ее повышенной плотностью и интенсивностью освоения природных ресурсов. Эволюция городского жилища, и соответственно загородного, сопряжено с изменением социально-экономических условий проживания городских сообществ на разных этапах развития. Согласно общепринятым положениям теории мировой экономики все существующие общества подразделяются на три типа: • аграрные (или доиндустриальные, то есть относящиеся к периоду до бурного развития промышленности), • индустриальные • постиндустриальные.

Каждому типу общества соответствуют вполне определенный уровень урбанизации и интенсивность урбанистических процессов, а последнее напрямую влияет на организацию среды жилища. Ввиду этого зарождение и эволюцию загородного жилица мы рассмотрели на разных этапах. Анализ мировой практики формирования загородного жилища позволил выявить основные формы этого вида жилища:

1) сельские поселки как загородное жилище можно рассматривать с появлением городов. Это исторически первая форма загородного проживания, сохранившаяся до настоящего времени. Объясняется специализацией производства – выделением ремесла и торговли от сельскохозяйственного труда, и как следствие появление особого типа людей – горожан, для которых природа перестает быть орудием труда и в уходит на периферию сознания кроме того появляется другая порода людей – селяне, для них природа остается Матерью и орудием труда, но достижения «городской цивилизации» недоступны. Начало конфликта между городом и деревней, который потом мы пытаемся преодолеть это противоречие, этот конфликт носит культурный и производственный характер. Здесь работает принцип дополнения культур. Село сложилось в рамках народной культуры;

2) вилла - комфортабельный частный дом для одной семьи в парке с декоративным садом, расположенный в привилегированных районах города, пригорода, загорода, в курортной зоне. Это жилище компенсационного типа, т.к. должно обеспечить максимальный контакт аристократа-горожанина (в данном случае богатого) с природой появляется двойственность или раздвоенность городского жилища

3) дачные поселки сформировались в эпоху расцвета индустриального города и индустриальных технологий во всех сферах жизни человека. Располагались дачи сразу за городской чертой, на живописном ландшафте, вдоль железнодорожных магистралей. Дачные дома – это загородное жилище, предназначенное для временного проживания городских семей, в которое перенесены отдельные фрагменты профессиональной деятельности одного из членов семьи, его хобби, то есть труд и отдых. Дачные поселки – это продолжение двойственности городского жилища, но для среднего класса. В советском варианте – это деятели культуры, т.е. творческая интеллигенция, управленцы, крупные чиновники – нужные государству люди. Жилище компенсационного типа;

4) садоводческие кооперативы – загородные поселения с усадебной застройкой. Садовые домики - небольшие, одноэтажные жилые дома, которые в основном возводят на малом участке около 0,06 га. Владельцами садовых домиков является основная масса горожан. Используется участок в садоводческом кооперативе для отдыха или для занятий аграрным трудом; Садовые поселки – двойственность городского жилища для трудящихся, для масс, для малоимущих. Транспорт – общественный автомобильный и железнодорожный. Жилище компенсационного типа;

5) коттеджные поселки – загородные поселения, состоящие из комфортабельных односемейных домов, которые располагаются на участках земли средней величины (0,2-0,4 га). Современные коттеджные поселки содержат насыщенную инфраструктуру, удовлетворяющую все нужды проживающих там. Это тот же дачный поселок, но современный. Средний класс – капиталистический: предприниматели, бизнесмены, деятели культуры (они называют себя элитой). Такие поселки это частная инициатива. Это сложное, многовариантное явление, может отражать двойственность городского жилища (если имеется в городе квартира как основное жилье, ищут хорошую экологию и здоровье), может быть дополнительным (если живут только за городом, а трудятся в городе; здесь дополнительность сфер образа жизни, ищут также экологию и здоровье), может быть альтернативным (если богатый люди бегут из города со всеми потрохами, живут и работают в поселке, здесь ищут экологию и здоровье, но и культурные отношения нового типа);

6) экологические поселения, в которых человеческий жизнь интегрирован в природную среду, поддерживает здоровое развитие человека и причиняет наименьший вред природе. Не меньшей ценностью являются культурные, коллективистские, возрождения здорового образа жизни и человека в самом широком смысле. Неудовлетворенность постиндустриальным городом положила начало формированию жилища нового типа – экодома, как новейшей формы исхода горожан в природу. Для максимального самовоспроизводства природной среды участки большой величины (1 га). Горожанин по преимуществу бедный. Жилище дает альтернативные формы жизни и архитектуры.

Следует сказать, что в XX столетии урбанистические процессы все более широко распространяются, во многих странах городское население начинает доминировать. Все это происходит на фоне глобальных социально-экономических трансформаций, высокой динамики научно-технического прогресса, скорого взросления городов, прежде всего в экономически развитых странах, перемещения их со ступени «город индустриального общества» на ступень «город высокоиндустриального».

Рост численности населения в городах, дальнейшая концентрация его на ограниченной территории, уплотнение застройки ведет к радикальному изменению традиционной формы проживания, к новой типологии жилища. В городах все больше получает распространение застройка с домами повышенной этажности. Все это стимулирует увеличение числа единиц загородных жилищ горожан. Расширение этого явления сопровождается образованием его новых форм и видов.

Говоря о современном состоянии загородного строительства, также стоит отметить, что российская практика в этом направлении имеет большое количество негативного опыта. Но этот опыт позволил выявить и проанализировать основные проблемы и допущенные просчеты. Так отсутствие механизмов регулирования размещения загородных поселений в нашей стране привело в первую очередь к дополнительным нагрузкам на пригород, природу, этим усугубив, экологические, социальные и транспортные проблемы.

Но именно природные факторы выступают для проектирования загородного жилища как условия и как ресурсы всей системы компенсационной деятельности человека за городом, то есть аттрактивные (привлекательные) свойства местности играют ключевую роль при выборе местоположения загородного жилища. Загородные поселки сосредотачиваются в зеленых пригородных зонах. Они тяготеют к городу, зависимы от него. Однако, жилища обособленного типа возводятся на более отдаленных от города расстояниях.

Нужно отметить, что наибольшим недостатком архитектурно-планировочной организации современных загородных поселков является слишком большая концентрация участков на единой, нерасчлененной площадке, затененность участков строениями. На наш взгляд, участки должны иметь размеры являющиеся психологически благоприятными для здоровой жизни человека, а также соответствовать типу дома. Участок в соответствии с психофизической точки зрения составляет пространство размером – 20-45х20-45 м (Площадь равна 400-2025 кв. м). При этом стоит учитывать экологические аспекты сохранения природного баланса земли, который значительно выше, около 1 Га.

Дальнейшее комплексное изучение вопросов формирования загородных поселений показало, что из всей совокупности факторов, влияющих на процесс их формирования можно выделить две основные группы факторов. Первая группа – это общие факторы, которые во всех регионах страны выступают в качестве основных: экологические, социально-экономические и социально-психологические. Во вторую группу входят факторы, которые определяют специфику формирования загородных поселений в отдельных регионах страны: природно-климатические, социально-культурные и ландшафтно-рекреационые. Существует третья группа факторов, которая объединяет факторы, влияющие на местное проектирование, локальные факторы: микроклиматические, психологические и административно-нормативные. Каждый из проанализированных факторов влияет на формирование полноценной жилой среды, их учет позволит принять оптимальное решение при проектировании загородного жилища.

Для более системного описания классификаций проанализируем и диффиринцируем различные формы проживания, выраженные в таблице 1:

Таблица 1. Формы проживания и их характеристики ЖИЛИЩЕ ГОРОДСКОЕ ЗАГОРОДНОЕ (поселковое) СЕЛЬСКОЕ КОМПЕНСАЦИОННОЕ (второе) АЛЬТЕРНАТИВНОЕ Характеристика Основное жилище для горожан Основное жилище для сельских жителей Второе жилище для временного проживания горожан Жилище для постоянного проживания горожан в сельской местности Образ жизни Городской Сельский Городской Городской Инфраструктура Многофункциональная ступенчатая дифференцированная система обслуживания. Отсутствие образовательных, небольшое количество культурно-развлекательных объектов Не полный набор функций, перевес в сторону оздоровительных, рекреационных, развлекательных. Полный набор функций и услуг для проживающих. Типа застройки Многоэтажная и скученная застройки Малоэтажная застройка, усадебного типа, с невысокой плотностью. Малоэтажная застройка индивидуальными односемейными домами. Малоэтажная застройка экодомами, с низкой плотностью. Соседские отношения Слабые связи с соседями, отчужденность, анонимность. Тесные соседские связи, взаимопомощь. Слабые соседские связи или их отсутствие. Развитые соседские связи, взаимовыручка, совместное пользование и сотворчество. Недостатки Плохая экология, отсутствие озеленения, природной составляющей для восстановления жизненных сил и отдыха. Отсутствие культурной составляющей для гармоничного развития населения Не является полноценной средой для постоянного проживания горожан. Отсутствие верхних ступеней обслуживания. Преимущества Насыщенная культурная среда, дающая возможность для образования и культурного развития. Экстенсивный характер с/х производства Выполняет компенсационную функция для горожан, постоянно проживающих в неблагоприятных условиях города. Наличие всех составляющих для гармоничного физического, нравственного и духовного развития, хорошая экология.

Классификации городского и сельского жилища сформировались давно и не имеют сейчас для нас интереса. Наибольший интерес представляет собой классификация загородного жилища компенсационного и альтернативного типа.

На основе изученного материала, а также уже существующих классификаций загородного жилища, выработанных профессором, доктором архитектуры С.Б. Поморовым и профессором, кандидатом архитектуры В.М. Молчановым, а так же изученив практику проектирования и строительства в нашем регионе, мы предлагаем, следующую типологию альтернативных загородных форм проживания:

1. Сельские дома: ? Сельская усадьба; ? Курень; 2. Дома компенсационного типа (второе жилище): ? Вилла; ? Дача; ? Садовый домик; ? Коттедж; 3. Дома альтернативного типа: ? Экодом. В каждом из этих форм загородного проживания присутствуют следующие различительные признаки, характеризующие загородное жилище как особый тип гражданской архитектуры: а) социальный потребитель; б) периодичность использования; в) вид проживания; г) доминирующая функция; д) отношение «дом-участок»

Каждый тип загородного дома обладает своими устойчивыми характеристиками: набором функций, сезоном и периодом эксплуатации, величиной, оснащением и др. Но с течением времени в пределах одного типа загородного жилища, будь то садовый домик или вилла, могут наблюдаться колебания в отдельных или нескольких характеристиках.

Нами было проведено исследование городского населения, позволившее выявить основные требования к альтернативной форме среды обитания горожанина, основанная на целесообразном формировании системы расселения и эффективной охраны природы, которые призваны обеспечить здоровую и гуманную среду для современного человека.

На основании анкетирования и дальнейшего его анализа было выяснено, что количество городского населения имеющего загородное жилище за 6 лет увеличилось на 10 % (с 20% до 30%). Однако, процент имеющих только садовый участок уменьшилось с 21 до 7 %. Эти показатели дают возможным сделать вывод о том, что люди хотят иметь участки не только для аграрных работ и получения продукции со своих участков, а так же для комфортного отдыха и проживания загородом, для которого, соответственно, нужен дом на участке. Выводы о преобладающей функции отдыха подтверждает и желание семей в связи участка с помещениями, которые выполняют рекреационную функцию, например, общей комнатой (с 29 по 43 %), и уменьшается необходимость связей с такими помещениями, как кухня, подсобное помещение, то есть с выполняющими утилитарную функцию. Большинство горожан стремиться использовать участок для выращивания цветов, тихого отдыха, а так же для игр детей на свежем воздухе. Желающих выращивать овощи и ягоды для своих нужд за этот период уменьшилось вдвое.

Большинство людей, имеющих дачу, посещают её один раз в неделю, то есть в выходные дни, так как много семей имеют садовый участок с временной постройкой на участке, не позволяющей более длительное пребывание там.

Анализ анкет позволил сделать выводы о том, что загородное жилище имеют различные категории городских семей, проживающих в самых разных жилищных условиях, с разной обеспеченностью жилой площадью, и высокой и малой. Как выяснилось, потребность в загородном жилище оказалось достаточно высокой и у горожан, проживающих в домах усадебного типа, причем в семьях с различным достатком и обеспеченностью жилой площадью. Главные причины, определяющие такую потребность:

? отрыв человека от земли; ? малые размеры придомового участка или его отсутствие; ? высокая плотность застройки; ? малая площадь территорий, отводящихся под зеленые насаждения.

Анализ явления развития загородного жилища среди российских городских семей, проживающих в усадьбах, показывает, что при размере городской усадьбы менее 400-500 кв. м, высокой доле ее застройки наблюдается развитие явления двойственности. При этом даже самые нестесненные условия проживания семьи, не снижают потребности семьи в загородном жилище.

Как выяснилось из анализа полученных данных, у разных групп населения различные суждения о назначении загородного жилища и его типе. Но не только экономическое неравенство семей, а также их разнящиеся социально-культурные установки позволяют говорить о социальном заказе на разнородные типы загородного жилища в современных условиях.

На потребность горожанина в загородном жилище влияют многие факторы, например, характер основной работы в городе. В наибольшей мере нуждаются в таком виде жилища люди со следующими характеристиками профессионального труда, такими которые связанная с нервными напряжениями, с шумом, с неподвижной сидячей работой. Из этого следует вывод, что оно важно для горожан, которые испытывают большие психологические нагрузки наиболее вредные воздействия рабочей среды. В таком случае загородное жилище максимально выполняет свою компенсационную функцию.

Результаты проведенных опросов свидетельствуют, что у разных слоев населения складывается особый образ загородного жилища, разные социальные страты имеют непохожие и несводимые друг к другу представления о назначении, главных функциях, размерах загородного дома. По уровню достатка можно различать семьи с низким, средним, и высоким достатком. Уровень достатка влияет на способ функционального освоения земельного участка, его инженерное оснащение, архитектуру загородного дома.

Из приведенных выше положений были разработаны социально-функциональные и архитектурно-планировочные модели для различных слоев населения (Рис. 1, 2, 3). Исходя из этих схем был разработан ряд домов ряд домов с различным набором помещений и формы, основанные на существующем опыте.

Рисунок 1 Рисунок 2 Рисунок 3

На основе анализа существующих проектов загородных домов и анкетирования населения были разработаны социальные модели жилища для различных групп населения, обладающие своими устойчивыми характеристиками (Таблица 2).

Таблица 2 Дифференцирование горожан на социально-экономические группы Группа населения по уровню дохода Общая пл. дома на 3-4 человека расчетная (рекомендуемая) Класс дома Тип образа жизни Категории горожан Семьи с низким достатком (Жил. обеспеч-сть 18 кв.м/чел.) 54-72 кв.м (90-120 кв.м) Коттедж 1. Производственно- трудовой 2.Хозяйственно-бытовой (семейно-бытовой) Молодежные семьи; Рабочая молодежь; Рабочие и служба сервиса Семьи со средним достатком (Жил. обеспеч-сть 32 кв.м/чел.) 112-128 кв.м (120-250 кв.м) Особняк 1. Производственно-трудовой 2. Рекреационно-оздоровительный Семьи с детьми; Госслужащие; Люди свободных профессий; Массовая интеллигенция Семьи с высоким достатком (Жил. обеспеч-сть > 32 кв.м/чел.) 128 кв.м и более (более 250 кв.м) Вилла 1. Хозяйственно-бытовой (престижно-парадный) 2. Рекреационно-оздоровительный Семьи со взрослыми детьми; Семьи без детей; Предприниматели; Люди занимающие руководящие должности

Для каждой социально-экономической группы горожан было выявлено по два преобладающих образа жизни и составлены социально-пространственные модели жилых ячеек, и оптимальный набор помещений для трех социально-экономических групп. Образ жизни является отражением комплекса потребностей семьи, это исторически сложившийся типичный набор потребностей, характерных для семьи, близкий с одними социальными группами и отличающий ее от других. В каждый такой набор входят все потребности, только разной степени развития.

При разработке типологии образа жизни учитывались следующие дифференцирующие факторы:

? включение семьи в общественное производство и роль профессиональной деятельности в общей направленности жизнедеятельности семьи; ? включения семьи в сферу общественного обслуживания и роль хозяйственно-бытовой деятельности семьи; ? структура и направленность досуга, общественные, групповые или индивидуальные формы его проведения.

В зависимости от соотношения этих трех компонентов образа жизни у разных семей формируются разные социально-пространственные модели жилой ячейки на основе преимущественного развития тех или иных ее её помещений и зон.

Среди жителей загородного посёлка выделены основные четыре наиболее распространенные клиентские группы по типу образа жизни:

1. Производственно-трудовой тип образа жизни. Он характерен подчинением всех остальных видов деятельности главному, который связан с основной работой, профессиональной деятельностью или основными занятиями.

2. Хозяйственно-бытовой, где доминируют семейно-бытовые интересы, связан с организацией быта. Он подразделяется на две разновидности: а) престижно-парадный - ориентированный на торжественно-парадное протекание торжеств и встреч с друзьями;

б) семейно-бытовой – делающий акцент на повседневную бытовую и отчасти культурную деятельность.

3. Рекреационно-оздоровительный тип образа жизни с преобладанием культурной и досуговой деятельности, а также связанный с отдыхом, восстановлением сил, самоусовершенствованием, культурным саморазвитием каждого из членов семьи.

Но большую роль играет не только дом с участком, но и сам поселок, его размер, структура, особенности. Большинству поселков в пригородах российских городов можно дать следующую обобщенную характеристику: территории в них стандартно и экономично разрезаны на клеточки малых размеров, ввиду своей небольшой величины земельные наделы излишне загромождены строениями, которые довлеют в природном окружении, угнетают его. Сама застройка настолько стала уплотненной, что живая природа здесь также едва удерживается. Практика такого пространственной организации загородного жилища ведет к серьезному психологическому дискомфорту, входя в противоречие с компенсационной ролью. Поэтому становится очевидным, что планирование поселений по старым принципам или возможность хаотичного формирования загородных поселений становится нежелательным.

На основе проведенного анализа загородных образований, предлагается в качестве основополагающих принципов выделить следующие:

1. Устойчивое развитие загородных жилых образований. Существование поселения должно быть сбалансировано и обеспечивать его устойчивость. Если углубиться в прошлое, то можно заметить, что на протяжении долгого времени люди управляли своими ресурсами на принципах устойчивости, которые конечно, не означала абсолютной неизменности, но представляла собой динамически сбалансированную систему. То есть, интенсивность извлечения ресурсов из среды и выброс туда отходов были меньше восстановительных возможностей природы.

Основным фактором, обеспечивающим устойчивую работу этой схемы, была низкая плотность населения. 2. Восстановление природной среды. Необходимо восстановление природной среды, нарушенной в результате человеческой деятельности. Территории, причисленные к непригодным, представляют собой резерв для загородного жилищного строительства, они могут быть преобразованы путем их благоустройства, а так же рекультивацией и обогащением земли.

3. Самодостаточность и автономность освоения природных ресурсов. Этот принцип, рассмотренный на уровне поселения, предполагает, что поселение имеет собственные ресурсы и обеспечивает собственные нужды. В качестве основных ресурсов, имеющих стратегическое значение, целесообразно отметить продовольствие, энергоносители, воду.

4. Включение элементов ландшафта (естественные лесные массивы, водоемы, живописные участки рельефа) в архитектурно-планировочную структуру поселения. При планировании необходимо сократить размеры вырубок зеленых насаждений и сохранить зелень путем гибкости планировки поселения, что должно способствовать непосредственной взаимосвязи с природой.

5. Классификация поселений по количеству проживающих. При рассмотрении социально-психологичесих, экономических аспектов, а также предыдущего опыта в формировании загородных образований, можно выделить следующие типы:

Малые поселения – 15 – 100 участков; Средние поселения – 101 – 300 участков; Крупные поселения – более 301 участка.

Принципы, лежащие в основе большинства загородных жилищ, как показала практика, не являются эффективными. Поэтому следует использовать принципы, которые бы решали сложившиеся проблемы. Мы предлагаем следующие варианты воплощения альтернативных поселений.

Если говорить о структуре поселения, то при проектировании посёлка желательно использовать форму плана, расчлененную парковой, озелененной зоной, которая снижает антропогенное воздействие на природное окружение.

Функциональное зонирование территории (вследствие ее неравномерности удаления от основных центров притяжения) изменяется от центра к периферии. Ближе к центру располагаются наименьшие участки, увеличиваясь к периферии.

Парки и здания, вокруг которых располагаются участки, являются не только источником удобства, но так же и шума, поэтому следует предусматривать буферную зону из деревьев. Следует органически включать такие элементы ландшафта, как естественные лесные массивы, водоемы, живописные участки рельефа. При планировании необходимо сократить размеры вырубок зеленых насаждений и сохранить зелень путем гибкости планировки поселения, что должно способствовать непосредственной взаимосвязи с природой. В условиях малоэтажного загородного жилого поселка проблема организации системы культурно-бытового обслуживания населения, проживающего в нем, обретает особую актуальность. Возникает потребность в поиске новых решений в проектировании, строительстве и эксплуатации объектов общественного обслуживания.

В этой связи целесообразно будет использовать элементы обслуживания, внедренные непосредственно в жилую застройку. То есть в состав индивидуального дома предполагается включение помещения или группы помещений специального назначения. Эти вставки могут выполнять различные функции: оздоровительного комплекса с мини-бассейном и сауной, библиотеки, гостиницы, видеозалы и др.

Таким образом, можно обеспечить в жилой малоэтажной застройке широкую палитру объектов обслуживания и во многом удовлетворить потребность населения в этих объектах. Наличие подобных элементов обслуживания, прежде всего в сфере досуга, будет способствовать формированию коллективов по месту жительства и поддерживать культурно-бытовые связи между людьми, объединенными общим проживанием. Введенный элемент обслуживания позволит обеспечить необходимый комфорт населению, а также сформирует места приложения труда непосредственно в поселении. Также достигается снижение стоимости строительства всего комплекса месте с системой обслуживания, за счет финансового вложения частных лиц. Мероприятия по введению элементов культурно-бытового обслуживания в частное малоэтажное жилье призваны поднять этот тип жилья на более высокую ступень, сделать его более комфортным и перспективным, сохранив при этом приемлемую цену.

Одним из факторов вливших на формирование и развитие пригородной зоны является транспорт. Он является основным связующим элементом между городом и поселением. Повседневные поездки членов домохозяйства, зависящие в первую очередь от места работы и получения товаров и услуг, должны быть кратчайшими. Подавляющая их часть должна выполняться на велосипедах, лошадях или электромобилях (внутри поселка).

Развитие информационных технологий и увеличение в связи с этим числа надомных работников в домашних офисах должно снизить потребность в передвижениях по маршруту «дом-работа». Но пока проблема организации транспортного движения существует и требует решения. В загородном поселении для улучшения обслуживания передвижений на легковом транспорте необходима организация гостевой автопарковки, учреждений технического обслуживания машин, автозаправочной и моечной станции. Автомобильные комплексы и проезды следует закрыть зелеными изгородями-экранами и деревьями, а также складками рельефа.

Автомобильный транспорт играет двоякую роль. С одной стороны он является средством достижения места проживания, работы, отдыха и т.д., а с другой представляет собой техническую систему, негативно влияющую на окружающую среду. В целях уменьшения негативного влияния автомобильного транспорта на условия проживания населения следует применить ряд принципов организации движения и размещения транспорта в поселении:

? иерархия транспортных путей и постепенный переход пассажиропотоков от внешних магистралей к местным проездам, преимущественно с односторонним движением и ограниченной скоростью; ? соблюдение требований однородности потоков, предусматривающих отделение транзитных и местных; ? создание дорог с оптимальными техническими параметрами, способствующими минимальному уровню воздействия на окружающую среду; ? организацию бестранспортных зон и районов с ограниченным движением; ? осуществление мер местного значения, ограничивающих отрицательное влияние транспорта на окружающую среду, например, экранизация проездов и стоянок зелеными насаждениями, создание специальных зон технического обслуживания автомобилей, имеющих устройства очистки отходов и моечных вод.

Важную роль для проживания в поселке играют инженерные коммуникации. Происходящие в последнее время и прогнозируемые изменения экологического, социально-экономического и особенно энергетического характера вызвали необходимость поиска новых, в том числе нетрадиционных решений жилища и систем его жизнеобеспечения.

При проектировании дома для минимального расхода тепла должно быть предусмотрено: максимальное использование дневного света, энергосберегающие приспособления, электронный контроль, которые снижают энергетические потребности. Дом также должен быть разбит на зоны, отопление которых зависит от использования и времени суток. В поселениях также стоит использовать материалы и изобретения, способствующие охране природы и комфортному проживанию.

Комплексное использование энергии солнца, ветра, переработки отходов и очистки воды позволит создать автономный посёлок, не загрязняющий окружающую среду, не требующий подвоза топлива, пищи и воды. При строительстве посёлка должно сохраняться максимально возможное количество существующих кустарников и деревьев.

В поселке следует устраивать декоративные парки, а также озелененные аллеи для прогулок, и курдонеры для отдыха. Вдоль автомобильных проездов должен быть устроен зелёный вертикальный экран из деревьев и кустарников.

Перед нами стояла задача найти черты, выделяющие альтернативное жилье в новую, перспективную форму проживания, отличающую ее от других форм загородного проживания. Такими факторами послужили: вид проживания, образ жизни, инфраструктура, типа застройки, соседские отношения. Так же были выделены преимущества и недостатки каждой из форм проживания.

К положительным факторам альтернативной формы проживания мы отнесли наличие всех составляющих для гармоничного физического, нравственного и духовного развития, хорошая экология. Основной же чертой выделяющей эту форму проживания является малоэтажная застройка экодомами, с низкой плотностью. Полный набор функций и услуг для проживающих способствует развитию соседских связей, взаимовыручке, совместному пользование и сотворчеству.

Следует отметить, что появление новых типов поселений свидетельствует о том, что в теории архитектуры, а особенно активно в практике строительства, идет поиск альтернативной среды для жизни горожан, в гуманных и здоровых условиях. И основной тенденцией в формировании современного загородного жилища являются альтернативные поселения.

В данной статье мы попытались обобщить весь опыт загородного строительства и вывялили основные тенденции в его формировании, это – альтернативные поселения.

Примеры домов выполненных для строительства в загородных поселках (выполнены по блок-схемам (Рис. 1, 2, 3))

Экономичные дома

Комфортабельные дома

Высококачественные дома

Автор: Уварова С.В.

Соавтор: Молчанов В.М.

2007 год

Все права принадлежат автору статьи, копирование разрешено только при ссылке на статью.

АМ «АрхКон» - индивидуальное проектирование загородных жилых домов, архитектурное проектирование общественных зданий, различного назначения, таких как рестораны, гостиницы, банки и другие. Наша мастерская также занимается разработкой интерьеров.

Архитектурная мастерская «АрхКон» предлагает Вам следующие услуги:

• Разработка архитектурной концепции объекта;
• Выполнение проектных работ различной сложности и любой специфики;
• Индивидуальное проектирование загородных домов, коттеджей, усадьб;
• Разработка дизайна интерьеров квартир, жилых домов, ресторанов, клубов, банковских и другихпомещений;
• Выполнение проектов перепланировки различных помещений, зданий;
• Получение согласований в различных инстанциях (МЧС,Мосжилинспекция, БТИ и др.);
• Выполнение 3D визуализаций;
• Авторский надзор;
• Консультации по вопросам проектирования и согласования.

Архитектурная мастерская «АРХитектурнаяКОНцепция»

проектирование

Разработку концепции, подготовительный этап. Проектирование начинается с концепции. Тщательная проработка концепции будущего объекта, будь то новое строительство или дизайн...

далее

согласование

Творческая мастерская «АрхКон» окажет услуги по перепланировке помещений, а также согласует ремонтно-строительные работы в соответствующих инстанциях качественно и в разумные сроки.

далее

консультации

Консультации в сфере архитектурно-строительной деятельности...

далее